特优团季我的心和你们的心是永远贴在一起的。

而截至2024年1月，声剧香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，声剧家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，征集1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，特优团季住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，声剧香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，声剧宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，征集撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，特优团季这个税负是大幅降低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，声剧创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，声剧而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

据记者了解，征集香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

6个月以上至12个月之间转售，特优团季税率10%。2023年10月25日，声剧香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，声剧随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，征集是11个月以来的最大跌幅。香港特区政府新闻网资料显示，特优团季2010年11月19日，特优团季为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

需要注意的是，声剧住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。截图自香港差饷物业估价署官网同时，征集去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：黎晶)